Ihr zuverlässiger Partner in der Immobilienverwaltung

Hausverwaltung mit Erfahrung, Kompetenz und persönlichem Service – für Eigentümer, Beiräte und Mieter in Thüringen.

Das Unternehmen

Wir sind Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV).

Seit 2001 betreut die Hausverwaltung Aures GmbH Liegenschaften in Thüringen und ist seit 2023 auch in Sachsen verwalterisch tätig. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Grundstücks- und Mietverwaltung.

Qualität und Service sprechen sich herum. Das Unternehmen arbeitet für Kunden aus ganz Deutschland – etwa 40 Prozent dieser sind überregional ansässig.

Als Full-Service-Dienstleister bietet die Hausverwaltung Aures GmbH alle Leistungen rund ums Wohneigentum aus einer Hand an..

Das Unternehmen betreut von ihren Standorten Jena und Leipzig aus rund 2.300 Wohneinheiten in insgesamt fast 120 thüringischen und sächsischen Liegenschaften.

In Jena befinden sich viele der Verwaltungsobjekte in Top-Lagen mit dem höchstem Mietpreisniveau thüringenweit.

Mehr als 1/3 aller verwalteten Liegenschaften befinden sich in Leipzig und sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt, so dass in jedem Stadtteil mindestens ein aber zumeist mehrere Objekte von der Hausverwaltung Aures GmbH betreut werden.

WEG- & Mietverwaltung

WEG-Verwaltung

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung von Beschlüssen
  • Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungsmanagement
  • Rechtssichere Korrespondenz mit Eigentümern und Behörden
  • Betreuung von Versicherungsschäden

Mietverwaltung

  • Mietersuche und Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsgestaltung
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Instandhaltungskoordination
  • Regelmäßige Objektbegehungen

Unsere Standorte

Jena

Hausverwaltung Aures GmbH Am Steiger 19 07743 Jena

Telefon: 03641-82 64 22

Telefonsprechzeiten: montags, dienstags & donnerstags von 11.00 – 15.00 Uhr

E-Mail: post@hausverwaltung-aures.de

Leipzig

Hausverwaltung Aures GmbH Münzgasse 28 04107 Leipzig

Telefon: 0341-9 62 75 00 15

Telefonsprechzeiten: montags, dienstags & donnerstags von 11.00 – 15.00 Uhr

E-Mail: leipzig@hausverwaltung-aures.de

Hinweis

Für persönliche Gespräche bitten wir Sie um vorherige Terminvereinbarung.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen können, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht auf dem zu den Telefonzeiten geschalteten Anrufbeantworter oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen einen aussagekräftigen Betreff mit Namen, Liegenschaft, ggf. Wohneinheit und Anliegen an und denken Sie daran, eine Telefonnummer (vorzugsweise Mobilfunk) für etwaige Rückfragen zu hinterlassen.

Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie professionell – von der Bewertung bis zum notariellen Abschluss.

Insbesondere beim Kauf und Verkauf von Wohnungen in von uns verwalteten Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Kenntnis der Besonderheiten der jeweiligen Liegenschaften.

Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem regionalen Netzwerk.

Service-Informationen

Hier finden Sie einige hilfreiche Informationen zur Ihrer Immobilie.

Nutzerwechsel

Sollten Sie vermieten und es einen Nutzerwechsel in Ihrer Wohnung geben bitten wir Sie um eine entsprechende Nachricht an abrechnung@hausverwaltung-aures.de sowie den Abrechnungsdienstleister.

Die Kontaktdaten des Abrechnungsdienstleister finden Sie auf Ihrer Abrechnung. Bitte beachten Sie dass eine Nutzerwechselinformation durch die Hausverwaltung an den Abrechnungsdienstleister für von der Hausverwaltung nicht verwaltete Wohnungen kostenpflichtig ist.

Bitte nutzen Sie zur Übermittlung der Informationen das beiliegende Formular.

Instandhaltungshinweise

Sollten Sie vermieten geben Sie dieses Merkblatt bitte an Ihre Mieterinnen und Mieter weiter und machen Sie dieses ggf. zum Bestandteil des Mietvertrages bei Neuvermietung.

Verhalten bei Havarien und Notfällen

**Lebensbedrohliche Situationen**
Notruf zuerst: Feuerwehr 112 | Polizei 110 | Rettungsdienst 112

Wasserrohrbruch / starker Wasseraustritt
Hauptabsperrventil in der Wohnung schließen, Nachbarn warnen, Havarieservice laut Hausaushang und Hausverwaltung informieren.

Verstopfte Abwasserleitung / Rückstau
Wasserverbrauch sofort stoppen, Havarieservice laut Hausaushang und/order Hausverwaltung benachrichtigen.

Stromausfall / Kurzschluss
Sicherung prüfen, bei Stromausfall im gesamten Haus kontaktieren Sie den Netzbetreiber.

Gasgeruch
Keine Schalter betätigen, offenes Feuer vermeiden, Fenster öffnen, Gebäude verlassen, Notruf 112.

Brand
Gebäude sofort verlassen, Feuerwehr rufen, Aufzug nicht benutzen.

Versicherung

Versicherungsschutz besteht wie folgt:

Betriebshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG, 81731 München
Versicherungs-Nr.: 2-GK-25.471.493-5
Deckung: pauschal 3.000.000,00 € bei Personen- und Sachschäden
Geltungsbereich: Europäische Union

Vermögenschadenhaftpflichtversicherung:

Markel International Insurance Company Limited
Niederlassung für Deutschland, Luisenstr. 14, 80333 München
Versicherungs-Nr.: VDZ.MPW.50501
Deckung: pauschal 1.000.000,00 € bei Vermögensschäden
Geltungsbereich: Europäische Union

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Füllen Sie das Formular aus oder kontaktieren Sie uns direkt per Telefon oder E-Mail.

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